SOLAR URBANO CONSOLIDADO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE ALHAMA DE MURCIA – OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES

Se presenta una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Alhama de Murcia: solar urbano consolidado con alto potencial edificatorio, ideal para desarrollo residencial en una de las zonas con mayor demanda y escasez de suelo disponible. En un mercado donde el suelo urbano consolidado es cada vez más limitado, este activo se posiciona como una pieza estratégica para promotores que buscan rentabilidad y seguridad jurídica. DISPONEMOS DE CÉDULA URBANÍSTICA Y/O DE EDIFICACIÓN. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: · Superficie de parcela: 1.179 m² · Clasificación: Suelo Urbano Consolidado (listo para edificar) · Tipología: Edificación en manzana compacta · Uso dominante: Residencial (posibilidad de vivienda plurifamiliar) Alturas permitidas: Hasta 3 plantas Posibilidad de ático en zonas específicas Plantas bajo rasante: Posibilidad de sótano(s) para aparcamiento y trasteros (según proyecto técnico) Planta baja: Ideal para locales comerciales, aumentando la rentabilidad del activo Profundidad edificable: hasta 17 m en plantas sobre rasante CONFIGURACIÓN PERFECTA PARA DESARROLLAR: - Edificio residencial plurifamiliar - Promoción moderna con garajes y trasteros - Proyecto mixto residencial + comercial FACTORES CLAVE DE INVERSIÓN: - Escasez de suelo urbano consolidado en la zona - Entorno consolidado con alta demanda de vivienda - Normativa clara que permite optimizar edificabilidad - Alta liquidez del producto final (vivienda + locales) Este solar no es solo terreno, es una oportunidad de desarrollo inmediato en una ubicación donde cada vez es más difícil encontrar activos de estas características. Perfecto para promotores que buscan: Rotación rápida de producto Maximizar edificabilidad Invertir en un mercado con demanda real. Activos como este, con más de 1.100 m² en suelo urbano consolidado, alineaciones definidas y posibilidad de desarrollo en altura con ático, son cada vez más escasos en Alhama de Murcia.